Chavanod (74650)

LAFORET IMMOBILIER - "SOPHORA" - CHAVANOD - APPARTEMENT 3 pièces - 74,23 m² - TERRASSE - CAVE - GARAGE en sus ou à louer Venez découvrir l'appartement "SOPHORA", située au sein de la jolie commune de CHAVANOD, à proximité directe d'ANNECY. Ce joli bien est niché dans une petite copropriété construite à la fin des années 60. * Les essentiels à retenir : Découvrez cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue de la fin des années 60. Idéal pour une petite famille ou un couple, ce bien ne nécessite aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. * Une disposition bien pensée : L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards. La pièce de vie principale, de plus de 30 m², se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un séjour. L'ensemble donne accès à une terrasse de 8,60 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux équipées de placards et de parquet massif, ainsi qu'une salle de bain de plus de 5 m² et des WC séparés. * Les plus qui font la différence : Cet appartement bénéficie d'une excellente situation géographique, à seulement : 5 minutes du péage d'Annecy Centre. 300 mètres de l'arrêt de bus Ligne 28. 10 minutes du centre-ville et de la gare d'Annecy. En annexes, vous disposerez d'une grande cave de 6 m², d'un garage disponible en sus (ou à la location) et de trois places de parking privatives extérieures. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone ou par e-mail à l'adresse "" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2241 euros.

Surface séjour : 20.56
Surface terrasse : 8
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 1146



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 2241 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours