Lens (62300)
Lens (62300)
74 990
€ *
- Référence : 4043P
- Dernière mise à jour : 25/11/2025
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
L'OFFICE IMMOBILIER vous propose à l'achat cet appartement situé à proximité immédiate du centre ville commerçant, des écoles, lycées, collèges, fac et axes autoroutiers principaux.
Cet appartement vendu loué est très lumineux et situé dans un quartier calme.
Le cachet de l'ancien a été préservé puisqu'il est situé dans une ancienne maison normande.
Son hall d'entrée permettra de desservir tout l' appartement.
Un wc séparé avec rangement, un beau et grand salon donnera sur une cuisine ouverte pour lus de convivialité, une belle salle de bains à côté de la chambre sera là pour plus de confort, un bureau pour le télétravail vous donnera plus d'espace.
L'appartement possède une place de parking privative située devant l'appartement et la possibilité de louer un garage fermé à moindre coup.
Double vitrage, volets, chauffage électrique, une grande cave pour le rangement, un hall d'entrée du bâtiment magistral.
Cet appartement sera un très bon investissement locatif sans soucis car déjà loué 637,35 € charges comprises par mois.
Copropriété de 6 lots principaux – pas de litige –
Charges de copro 109 €/mois
DPE F – 415 / GES C – 13 réalisé le 08/07/2024 – (indexé 23) pour une consommation annuelle estimée entre 1650 € et 2290 € – LOGEMENT ÉNERGIVORE
Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7.13 % TTC soit 4 990,00 €
Prix net vendeur : 70 000,00 €
Cet appartement vendu loué est très lumineux et situé dans un quartier calme.
Le cachet de l'ancien a été préservé puisqu'il est situé dans une ancienne maison normande.
Son hall d'entrée permettra de desservir tout l' appartement.
Un wc séparé avec rangement, un beau et grand salon donnera sur une cuisine ouverte pour lus de convivialité, une belle salle de bains à côté de la chambre sera là pour plus de confort, un bureau pour le télétravail vous donnera plus d'espace.
L'appartement possède une place de parking privative située devant l'appartement et la possibilité de louer un garage fermé à moindre coup.
Double vitrage, volets, chauffage électrique, une grande cave pour le rangement, un hall d'entrée du bâtiment magistral.
Cet appartement sera un très bon investissement locatif sans soucis car déjà loué 637,35 € charges comprises par mois.
Copropriété de 6 lots principaux – pas de litige –
Charges de copro 109 €/mois
DPE F – 415 / GES C – 13 réalisé le 08/07/2024 – (indexé 23) pour une consommation annuelle estimée entre 1650 € et 2290 € – LOGEMENT ÉNERGIVORE
Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7.13 % TTC soit 4 990,00 €
Prix net vendeur : 70 000,00 €
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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