Survilliers (95470)
Survilliers (95470)
170 500
€ *
- Référence : APVA3091
- Dernière mise à jour : 09/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos Pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.
Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez ce bel appartement T2 de 44,80 m² loi Carrez, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing à Survilliers.
Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien 'clé en main' ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de cœur pour un primo-accédant ou un investisseur.
Un Cadre de Vie Privilégié et Paisible
Profitez d'un environnement résidentiel et paisible, offrant un jardin privatif de 16,20 m² avec terrasse et végétation, pour des moments de détente en extérieur.
•Orientation Plein Sud : L'appartement est exceptionnellement lumineux grâce à son orientation.
Les pièces de vie s'ouvrent directement sur l'extérieur.
•Proximité Immédiate : Situé à seulement deux pas des écoles maternelle et primaire, et proche du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1.
L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes.
Agencement et Prestations
L'appartement se compose comme suit :
•Une entrée avec grand placard de rangement.
•Un séjour lumineux donnant sur la terrasse/jardin.
•Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos goûts).
•Une chambre avec placard intégré.
•Une salle de bains équipée.
•Des toilettes séparées.
Les Atouts qui font la différence :
•? Résidence de standing sécurisée et au calme.
•? Très bonne orientation Sud garantissant une luminosité optimale.
•? Jardin et terrasse privatifs : un véritable extérieur en ville.
•? Place de stationnement inclus.
•? Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové.
Un investissement serein dans un secteur très recherché.
A noter :
- Taxe foncière : non communiquée
- Etat du bien : Très bon état
- Appartement lot 110 (Charges communes 527 tantièmes, Bât 385 tantièmes)
- Place de stationnement lot 342 (Charges communes 20 tantièmes, Parking 20 tantièmes)
- Tout a l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 162
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4
Cout de l'énergie min/max : entre 620 euros et 890 euros
Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 170 500 euros TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7525 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Numéro de mandat : 1376
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 764 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos Pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.
Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez ce bel appartement T2 de 44,80 m² loi Carrez, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing à Survilliers.
Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien 'clé en main' ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de cœur pour un primo-accédant ou un investisseur.
Un Cadre de Vie Privilégié et Paisible
Profitez d'un environnement résidentiel et paisible, offrant un jardin privatif de 16,20 m² avec terrasse et végétation, pour des moments de détente en extérieur.
•Orientation Plein Sud : L'appartement est exceptionnellement lumineux grâce à son orientation.
Les pièces de vie s'ouvrent directement sur l'extérieur.
•Proximité Immédiate : Situé à seulement deux pas des écoles maternelle et primaire, et proche du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1.
L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes.
Agencement et Prestations
L'appartement se compose comme suit :
•Une entrée avec grand placard de rangement.
•Un séjour lumineux donnant sur la terrasse/jardin.
•Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos goûts).
•Une chambre avec placard intégré.
•Une salle de bains équipée.
•Des toilettes séparées.
Les Atouts qui font la différence :
•? Résidence de standing sécurisée et au calme.
•? Très bonne orientation Sud garantissant une luminosité optimale.
•? Jardin et terrasse privatifs : un véritable extérieur en ville.
•? Place de stationnement inclus.
•? Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové.
Un investissement serein dans un secteur très recherché.
A noter :
- Taxe foncière : non communiquée
- Etat du bien : Très bon état
- Appartement lot 110 (Charges communes 527 tantièmes, Bât 385 tantièmes)
- Place de stationnement lot 342 (Charges communes 20 tantièmes, Parking 20 tantièmes)
- Tout a l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 162
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4
Cout de l'énergie min/max : entre 620 euros et 890 euros
Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 170 500 euros TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7525 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Numéro de mandat : 1376
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 764 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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