Paris 12 (75012)
Appartement - 3 pièce(s) - 57 m² Exclusivité
527 500
€ *
- Référence : 2716
- Dernière mise à jour : 01/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Situé au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 56m² se compose de trois pièces offrant un cadre de vie agréable. Actuellement loué dans le cadre d'un bail vide, il représente une belle opportunité tant pour un investissement que pour un futur projet personnel.
L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de parquet d'origine, éléments qui confèrent à cet espace tout le charme de l'ancien. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain. La disposition idéale de ses pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tout en préservant une atmosphère authentique et chaleureuse.
L'emplacement, au coeur du 12e arrondissement, est particulièrement recherché, avec une proximité immédiate aux commerces, transports (métro lignes 6 et 8), ainsi qu'aux écoles et autres commodités. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, permettant un accès facile aux autres quartiers de Paris.
Actuellement loué avec un bail vide, cet appartement offre également la possibilité de revaloriser le loyer à la fin du contrat. Un bien rare sur le marché parisien, alliant caractère et potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Agence immobilière ERA Saint Antoine
Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative
4 rue Crozatier 75012 PARIS
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 27500.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1452.00 euros
L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de parquet d'origine, éléments qui confèrent à cet espace tout le charme de l'ancien. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain. La disposition idéale de ses pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tout en préservant une atmosphère authentique et chaleureuse.
L'emplacement, au coeur du 12e arrondissement, est particulièrement recherché, avec une proximité immédiate aux commerces, transports (métro lignes 6 et 8), ainsi qu'aux écoles et autres commodités. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, permettant un accès facile aux autres quartiers de Paris.
Actuellement loué avec un bail vide, cet appartement offre également la possibilité de revaloriser le loyer à la fin du contrat. Un bien rare sur le marché parisien, alliant caractère et potentiel.
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Agence immobilière ERA Saint Antoine
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4 rue Crozatier 75012 PARIS
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 27500.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1452.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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