Maisons alfort (94700)
MAISONS ALFORT (94700)
139 000
€ *
- Référence : 14223910_5618
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Visite virtuelle
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/06/2025
RARE ! Secteur très prisé du centre-ville. A 8 minutes du RER D Maisons-Alfort / Alfortville et situé entre deux stations de métro : - Maisons-Alfort Stade (12 minutes, ligne 8) - Maisons-Alfort Les Juilliottes (9 minutes, ligne 8). A deux pas de toutes les commodités : mairie avec son parc et son théâtre/cinéma, commerces. Dans une résidence contemporaine de 1987, entourée de verdure, sécurisée, très bien entretenue, avec gardien et ascenseur. L'agence Valérie Immobilier vous propose de visiter, au cinquième étage avec ascenseur, un agréable appartement meublé de type F1, refait à neuf. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie plein ouest donnant sur un magnifique parc verdoyant, d'une kitchenette aménagée et équipée (plaque électrique vitrocéramique, four micro-ondes, réfrigérateur top, lave-linge), et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Appartement vendu libre ou occupé (bail meublé). DPE E avant le 1er janvier 2026 - Date de fin du bail : 15/07/2026 - Loyer HC : 619 euros + 31 euros de charges = 650 euros charges comprises ( rendement locatif 4,58% ). Visite virtuelle disponible sur demande !! (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 278 lots - dont 139 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros.
Etat général : Très bon état
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5462
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Ja7LnUQd9KK
Précision localisation : Mairie - RER D
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.35 %
Prix net vendeur : 130700 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 278
Montant moyen des Charges annuelles : 520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 605 euros
Etat général : Très bon état
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5462
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Ja7LnUQd9KK
Précision localisation : Mairie - RER D
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.35 %
Prix net vendeur : 130700 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 278
Montant moyen des Charges annuelles : 520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 605 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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