Marseille 9 (13009)

MARSEILLE (13009) Exclusivité

299 000 € *
  •   Référence : 52360539_4228
  •   Dernière mise à jour : 05/12/2025

D
Classe Énergie
152 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/08/2025

Laforêt9 vous propose en exclusivité, cet appartement T4/5 de 105m2, baigné de lumière, il offre des prestations modernes et une atmosphère chaleureuse. Vous serez séduit, dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie de 40m2, rassemblant salon, séjour, cuisine ouverte et loggia se prolongeant sur un grand balcon exposé sud/ouest. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec loggia double vitrage, 1 suite parentale de plus de 18m2 avec sa salle de bain privative, une salle d'eau et WC séparé. Pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. La copropriété propose également un parking libre et sécurisé. Un appartement clé en main, idéal pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent espace et sérénité en ville. 2 caves complètent ce bien. Contactez Aline Barrat

Surface séjour : 40
Année de construction : 1967
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2525



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 2184 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
LAFORêT MARSEILLE 09

Adresse postale

95 rue Emile-Zola
13009 MARSEILLE 9EME
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 79925177200056

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Contactez-nous pour l'annonce "Appartement T4/5 de 105m2", Réf. : 52360539_4228

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