Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - T1 pièce avec balcon et garage - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une résidence située 23 rue Arago à VILLEURBANNE , venez découvrir cet appartement de type T1 pièce de 27 m2 environ au 2 -ème étage se composant d'une belle pièce de vie de 19 m2 avec coin cuisine ouvert donnant accès à un balcon de 5 m2, d'une salle de bains avec WC et d'un coin dressing. Appartement lumineux avec une vue dégagée et bénéficiant d'un extérieur. Appartement en bon état intérieur. Les huisseries ont été changées, le sol refait, le tableau électrique est récent. Un garage box fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage électrique mixte ( base collectif + radiateur en appoint) Charges annuelles 1070 € dont 830 € récupérables. TRAMWAY T3 Reconnaissance Balzac a 400 m à pieds et nouveau tram T6 reliant le Campus de la Doua sera situé a 200 m. Contactez votre agence CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr