Marseille 14 (13014)

MARSEILLE (13014) Exclusivité

326 000 € *
  •   Référence : 52368714_879
  •   Dernière mise à jour : 06/12/2025

C
Classe Énergie
105 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/11/2025

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous propose ce duplex de 92m² sur les hauteurs de Sainte Marthe à l'entrée du 14ème. Niché au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée datant de 2010 ce bien saura vous séduire par son confort et ses deux terrasses avec vue dégagée sur les collines et la mer. Au premier niveau vous arriverez sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau avec wc et des rangements. A l'étage vous trouverez trois belles changes avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec wc. Dans le sous sol fermé un double box vient compléter ce bien. Proche de toutes les commodités ce duplex saura vous séduire par ses beaux volumes et son calme aux pieds du massif de l'étoile. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaiter avoir plus d'informations ou le visiter.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 201



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 284
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT MARSEILLE 13

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4 T rue Centrale
13013 MARSEILLE
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 91866711400014

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