Vertou (44120)
Vertou (44120) Exclusivité
159 500
€ *
- Référence : VMK20251201COL-651
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Diagnostic énergétique
Fait le : 26/10/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 495 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
327 kWh/m² an
327 kWh/m² an
Émissions
68 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
A
B
C
D
E
F
G
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
L'Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent cet appartement T2 bis de 48 m2, situé 50 rue du Chapeau Berger à Vertou, à proximité immédiate du Super U, du bourg et du marché, dans une copropriété calme et bien entretenue des années 1975.
Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, offrant luminosité, fonctionnalité et un quotidien ultra pratique.
Caractéristiques :
- Superficie : 48 m2 Carrez
- DPE : D (diagnostic 2019)
- Copropriété de 1975
- Pièce de vie lumineuse, exposition plein Sud
- Cuisine équipée
- Chambre + espace T2 bis modulable
- Balcon agréable
- Cave incluse
- Parking extérieur libre dans la résidence
- Chauffage collectif (radiateurs) et eau chaude collective
- 1er étage (sans ascenseur)
- Accès handicapé : Non
- charges mensuelles : 92 € ( eau , chauffage,..)
- Taxe foncière 2024 : 867 €
Ce bien séduit par sa luminosité, son plan fonctionnel et son environnement pratique, proche des commerces, transports et services du centre de Vertou.
Une opportunité idéale pour un célibataire, un couple ou un investisseur recherchant un logement propre, bien orienté, avec extérieur et rangement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence FLAT®.40 boulevard Robert Schuman FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.33 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 116
Montant moyen des Charges annuelles : 1106 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : KOULIBALY Moussa
Taxe foncière : 867 euros
Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, offrant luminosité, fonctionnalité et un quotidien ultra pratique.
Caractéristiques :
- Superficie : 48 m2 Carrez
- DPE : D (diagnostic 2019)
- Copropriété de 1975
- Pièce de vie lumineuse, exposition plein Sud
- Cuisine équipée
- Chambre + espace T2 bis modulable
- Balcon agréable
- Cave incluse
- Parking extérieur libre dans la résidence
- Chauffage collectif (radiateurs) et eau chaude collective
- 1er étage (sans ascenseur)
- Accès handicapé : Non
- charges mensuelles : 92 € ( eau , chauffage,..)
- Taxe foncière 2024 : 867 €
Ce bien séduit par sa luminosité, son plan fonctionnel et son environnement pratique, proche des commerces, transports et services du centre de Vertou.
Une opportunité idéale pour un célibataire, un couple ou un investisseur recherchant un logement propre, bien orienté, avec extérieur et rangement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence FLAT®.40 boulevard Robert Schuman FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.33 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 116
Montant moyen des Charges annuelles : 1106 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : KOULIBALY Moussa
Taxe foncière : 867 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER
Nos horaires
- Lundi : 7h - 20h 7h - 8h sur rendez-vous uniquement
- Mardi : 7h - 20h 7h - 8h sur rendez-vous uniquement
- Mercredi : 7h - 20h 7h - 8h sur rendez-vous uniquement
- Jeudi : 7h - 20h 7h - 8h sur rendez-vous uniquement
- Vendredi : 7h - 20h 7h - 8h sur rendez-vous uniquement
- Samedi : 7h - 19h 7h - 8h sur rendez-vous uniquement
- Dimanche : Fermé
N° de téléphone
ZGlml2VgaWqTkmpmZJY=
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