Montreuil (93100)
Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² Exclusivité
369 000
€ *
- Référence : 1998
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous présente en exclusivité un appartement de 3/4 pièces d'une surface de (60 m²), situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue et conviviale. À seulement quelques minutes à pied du parc des Guilands ainsi que des stations de métro Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux, ce bien profite d'un emplacement recherché et d'un environnement paisible.
Traversant et particulièrement lumineux grâce à sa position en étage élevé, l'appartement bénéficie en plus d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée desservant un agréable double séjour, d'une cuisine ouverte avec son cellier, de deux chambres équipées de rangements, d'une salle de bain et de WC indépendants. Une cave complète ce bien, et des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence. Il est également possible d'acquérir un box en supplément du prix, offrant une solution pratique pour votre véhicule ou votre stockage. Un grand local à vélos est également à disposition des copropriétaires.
Les charges incluent l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance de l'immeuble ainsi que l'utilisation de l'ascenseur. Les travaux de toiture ayant déjà été réalisés, seuls quelques rafraîchissements restent à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos envies.
Parfait pour un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et au sein d'une copropriété agréable.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 19000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 3380.44 euros
Traversant et particulièrement lumineux grâce à sa position en étage élevé, l'appartement bénéficie en plus d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée desservant un agréable double séjour, d'une cuisine ouverte avec son cellier, de deux chambres équipées de rangements, d'une salle de bain et de WC indépendants. Une cave complète ce bien, et des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence. Il est également possible d'acquérir un box en supplément du prix, offrant une solution pratique pour votre véhicule ou votre stockage. Un grand local à vélos est également à disposition des copropriétaires.
Les charges incluent l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance de l'immeuble ainsi que l'utilisation de l'ascenseur. Les travaux de toiture ayant déjà été réalisés, seuls quelques rafraîchissements restent à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos envies.
Parfait pour un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et au sein d'une copropriété agréable.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 19000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 3380.44 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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