Choisy le roi (94600)

CHOISY LE ROI (94600) Exclusivité

329 000 € *
  •   Référence : 52392512_6333
  •   Dernière mise à jour : 05/12/2025

C
Classe Énergie
110 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/11/2025

Découvrez ce superbe duplex de 85 m², situé au 5eme et dernier étage d'une copropriété bien entretenue construite en 2001, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Choisy-le-Roi, à deux pas du Conservatoire. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : - Entrée - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours - Cuisine séparée, aménagée et équipée - 1 chambre au premier niveau - Buanderie (ancienne salle d'eau, possibilité de réaménager) A l'étage : - 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing - Salle d'eau moderne En complément, vous profiterez : - D'un box en sous-sol - D'une place de parking privative Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24.12
Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3352



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 116
Montant moyen des Charges annuelles : 2196 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT CHOISY LE ROI

Adresse postale

3 boulevard des Alliés
94600 Choisy-le-Roi
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 80061733400027

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Contactez-nous pour l'annonce "À vendre - F4 Duplex de 85 m² - Dernier étage - Choisy-le-Roi (Quartier du Conservatoire)", Réf. : 52392512_6333

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