Arâches-la-frasse (74300)
Arâches-la-Frasse (74300) Exclusivité
379 000
€ *
- Référence : VA11200-CIMMFRANCHISE
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement rénové en plein coeur du village des Carroz d'Araches 74300.
Découvrez ce charmant appartement T3 de 49,58 m² de surface habitable et 59 m² au sol, situé au 3ème étage avec un balcon de 10 m² exposé Sud offrant une vue imprenable sur nos montagnes.
Complètement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, il offre des espaces optimisés et dispose de 2 chambres avec placard, d'un séjour spacieux de 27 m², d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Eau chaude et eau froide comprises dans les charges.
Un grand balcon d'environ 10m², un cellier et parking privé complètent ce bien.
Son prix est de 379 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Performance énergétique: D
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 101
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4130€.
Surface CARREZ : 49.58m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 123 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 130 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 602 173
TTC
Numéro de mandat : 1006
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 123
Montant moyen des Charges annuelles : 4130 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Découvrez ce charmant appartement T3 de 49,58 m² de surface habitable et 59 m² au sol, situé au 3ème étage avec un balcon de 10 m² exposé Sud offrant une vue imprenable sur nos montagnes.
Complètement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, il offre des espaces optimisés et dispose de 2 chambres avec placard, d'un séjour spacieux de 27 m², d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Eau chaude et eau froide comprises dans les charges.
Un grand balcon d'environ 10m², un cellier et parking privé complètent ce bien.
Son prix est de 379 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Performance énergétique: D
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 101
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4130€.
Surface CARREZ : 49.58m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 123 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 130 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 602 173
TTC
Numéro de mandat : 1006
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 123
Montant moyen des Charges annuelles : 4130 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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