Narbonne (11100)
NARBONNE (11100) Exclusivité
233 000
€ *
- Référence : 7434122_V1371FP
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/12/2025
Découvrez ce logement spacieux de 80 m² + 15 m² de véranda chauffée et entièrement doublée de baies vitrées DV, (vue dégagée) situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue à Narbonne, dans le secteur prisé des Hauts de Narbonne. Soit 3 étages en passant par le garage ou rdc en se garant en haut de la copropriété sur les parking. Ce bien a 4 pièces principales, dont 2 chambres, et une pièce à libre usage. Cet appartement est idéal pour une famille ou un projet de vie paisible. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux et d'une salle d'eau moderne. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, et l'isolation complète ainsi que la rénovation de tout l'ensemble. A l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur votre balcon de 5.81 m² tout en admirant la vue sur l'étang. L'appartement est en très état. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles primaires, ainsi que Purple Campus Narbonne pour les étudiants. Les commodités ne manquent pas avec le passage des bus et plusieurs supermarchés, restaurants et pharmacies à quelques pas. Ce bien comprend également un garage fermé, parfait pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique, cet appartement est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 56 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1928 euros.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1371
Précision localisation : LES HAUTS DE NARBONNE
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 1928 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1371
Précision localisation : LES HAUTS DE NARBONNE
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 1928 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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