Salon de provence (13300)

A vendre !! Spacieux T3 de 86 m² (ex-T4) avec balcon et buanderie. Lumineux et fonctionnel Découvrez ce bel appartement de 86 m² loi Carrez (anciennement T4), offrant de beaux volumes et une distribution très agréable. Situé dans une résidence calme, il dispose également d'une buanderie/loggia de 6 m² et d'un balcon de 6 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Il dispose d'un ascenseur. Il se compose de : Un grand hall d'entrée offrant une vraie sensation d'espace dès l'arrivée Une vaste cuisine permettant un aménagement confortable donnant sur la loggia et la buanderie. Un séjour lumineux prolongé d'un coin salon (correspondant à l'ancienne 3 ème chambre, possibilité de recréer facilement une chambre supplémentaire) Deux chambres aux dimensions généreuses avec des grands placards Un cellier très pratique pour le rangement Une salle de bain et WC séparés!!! Une buanderie / loggia fermée de 6 m², idéale pour machines, stockage ou atelier Un balcon de 6 m² accessible et agréable Les volumes, la luminosité et le potentiel de modularité font de cet appartement un bien rare dans le secteur. Idéal pour une famille, un couple en recherche d'espace ou un investisseur souhaitant optimiser l'aménagement. Dans les charges ( EAU, Chauffage, ascenseur et entretien copro)

Surface terrasse : 6
Année de construction : 0
Chauffage : Collectif
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 86
Montant moyen des Charges annuelles : 2818 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours