Lille (59000)

À saisir : Appartement T3 (70 m²) en dernier étage à Lille, balcon plein sud, proximité métro et commerces, avec parking privatif. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T3 situé à LILLE, 10 minutes à pied du métro CORMONTAIGNE, au sein d'une résidence récente. Ce bien, d'une superficie de 70 m², se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. Le séjour lumineux, orienté plein SUD, offre un accès direct à un petit balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée et bien équipée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le bien dispose d'une salle de bain, ainsi que d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé rue Gustave TESTELIN, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Cormontaigne, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. De plus, vous trouverez à proximité des petits commerces et un accès rapide aux autoroutes, rendant cet emplacement pratique pour les trajets quotidiens. Enfin, cet appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol, un atout indéniable dans un secteur urbain. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr