L'escarène (06440)
L'Escarène (06440) Exclusivité
299 000
€ *
- Référence : DB107 FLAVIE
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L'Escarène
- En exclusivité, situé à 25 minutes de Nice au sein du village typique de l'Escarène, venez découvrir «FLAVIE», un appartement coup de cœur de 4P d'environ 140m2 totalement rénové en 2023 avec une très belle terrasse de 50m2.?
L'appartement, au 1er étage sur 2 et sans vis-à-vis offre une belle vue dégagée sur la nature environnante.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes qu'offre cet appartement; un large couloir de 16m2 desservant toutes les pièces est facilement aménageable pour créer du rangement supplémentaire.
Il se compose comme suit: un séjour/cuisine de près de 60m2 avec sa belle terrasse de 50m2, une salle de bain avec wc de 8.5m2, 2 chambres de 18m2 avec de grands rangements, un wc séparé, un cellier, une pièce de 11m2 utilisé actuellement comme buanderie mais facilement transformable en 3ème chambre.
Belles prestations: double vitrage, rénovation et matériaux de qualité, cuisine toute équipée, nombreux rangements, chauffe-eau thermodynamique neuf.
Sa localisation centrale est idéale, toutes les commodités du village sont accessibles à pied (boulangerie, restaurant, poste, école, banque).
Le stationnement est très aisé au pied de la copropriété.
La commune a récemment créé des parkings supplémentaires.
IDEAL FAMILLE
Si vous êtes à la recherche d'un grand appartement totalement rénové et d'une vie paisible de village non loin de Nice sans faire l'impasse sur la proximité des commerces et transports, 'FLAVIE' est fait pour vous.
Classe énergétique : A
- Copropriété de 4 lots principaux
- Charges trimestrielles: 130euros (tout individuel : eau froide, eau chaude, chauffage)
- Syndic bénévole
- Taxe foncière : 1456 euros
- Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- En exclusivité, situé à 25 minutes de Nice au sein du village typique de l'Escarène, venez découvrir «FLAVIE», un appartement coup de cœur de 4P d'environ 140m2 totalement rénové en 2023 avec une très belle terrasse de 50m2.?
L'appartement, au 1er étage sur 2 et sans vis-à-vis offre une belle vue dégagée sur la nature environnante.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes qu'offre cet appartement; un large couloir de 16m2 desservant toutes les pièces est facilement aménageable pour créer du rangement supplémentaire.
Il se compose comme suit: un séjour/cuisine de près de 60m2 avec sa belle terrasse de 50m2, une salle de bain avec wc de 8.5m2, 2 chambres de 18m2 avec de grands rangements, un wc séparé, un cellier, une pièce de 11m2 utilisé actuellement comme buanderie mais facilement transformable en 3ème chambre.
Belles prestations: double vitrage, rénovation et matériaux de qualité, cuisine toute équipée, nombreux rangements, chauffe-eau thermodynamique neuf.
Sa localisation centrale est idéale, toutes les commodités du village sont accessibles à pied (boulangerie, restaurant, poste, école, banque).
Le stationnement est très aisé au pied de la copropriété.
La commune a récemment créé des parkings supplémentaires.
IDEAL FAMILLE
Si vous êtes à la recherche d'un grand appartement totalement rénové et d'une vie paisible de village non loin de Nice sans faire l'impasse sur la proximité des commerces et transports, 'FLAVIE' est fait pour vous.
Classe énergétique : A
- Copropriété de 4 lots principaux
- Charges trimestrielles: 130euros (tout individuel : eau froide, eau chaude, chauffage)
- Syndic bénévole
- Taxe foncière : 1456 euros
- Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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