Annecy (74000)
ANNECY (74000) Exclusivité
275 000
€ *
- Référence : 52416214_13807
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/12/2024
"CHATAIGNIER" - EXCLUSIVITE - ANNECY-LE-VIEUX - POMMARIES - APPARTEMENT 2 PIECES - 62.63 m² + BALCON + CAVE Idéal pour un investissement ! Bien vendu loué ! Nous vous proposons en plein coeur d'ANNECY-LE-VIEUX, dans le quartier très recherché des POMMARIES, l'appartement "CHATAIGNIER" de type 2 situé dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités à pieds en moins de 5 minutes (Carrefour Market, Casino, boulangeries, brasseries), des écoles et collège, des transports (lignes Sibra n°5, 7, L, N et S1), et à 10 minutes à pieds du lac et de la plage d'ALBIGNY. Le bien "CHATAIGNIER" se compose d'une entrée avec de grands rangements. Celle-ci dessert tout d'abord une cuisine indépendante, avec un accès au balcon. On découvre ensuite une belle pièce de vie équipée de parquet, et offrant également un accès au balcon. Côté nuit, vous disposez d'une grande chambre avec parquet, d'une salle de bains avec une baignoire ainsi qu'une douche et des W.C. séparés. Vous serez séduit par son emplacement central, sa luminosité et son extérieur. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone ou par e-mail à l'adresse "" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr René RADIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 400 861 - ANNECY.
Surface séjour : 22.11
Surface terrasse : 12
Année de construction : 0
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Meublée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1058
Précision localisation : ANNECY LE VIEUX LE BAS
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.77 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 2092 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Surface séjour : 22.11
Surface terrasse : 12
Année de construction : 0
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Meublée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1058
Précision localisation : ANNECY LE VIEUX LE BAS
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.77 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 2092 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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