Annecy (74000)

"CIBOULETTE" - EXCLUSIVITE - VENDU LOUÉ - ANNECY - Appartement 2 pièces - 50,57 m² - CAVE - BOX MOTO Idéal pour les investisseurs ! Locataire sérieux - Loyer 938.52 euros charges comprises Nous vous proposons en exclusivité en plein coeur d'ANNECY, un appartement de type 2 situé dans une copropriété avec ascenseur. Idéalement situé à proximité de l'hyper centre et de la gare, vous permettant de rejoindre l'ensemble de l'agglomération et la région en transports en commun, vous bénéficiez d'un accès en 10 minutes au Lac. Vous êtes situés à quelques minutes de l'entrée d'autoroute Annecy Sud. Ce bel appartement est composé d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une cuisine indépendante spacieuse et dotée d'un balcon indépendant, d'un séjour lumineux ouvrant sur un second balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bain équipée également d'un placard, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. En annexes, une cave en sous-sol et un box moto viennent compléter ce bien rare sur le secteur. LES POINTS D'INTÉRÊTS : - A 4 minutes du Péage d'Annecy Centre - A41N - Sortie N°16 - A 400 mètres d'un Carrefour City - A 230 mètres l'arrêt de bus SIBRA lignes n°2 et 3 CE QUE L'ON AIME : - Sa luminosité, - Son très bon état intérieur, - Sa position centrale à ANNECY. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone ou par e-mail à l'adresse "" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr

Surface séjour : 15.61
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1964
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 1105

Précision localisation : THIOU / BANQUE DE FRANCE

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 153
Montant moyen des Charges annuelles : 1182 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours