Le perreux sur marne (94170)
LE PERREUX SUR MARNE (94170) Exclusivité
235 000
€ *
- Référence : 52386389_4712
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/12/2025
IDEAL pour investir ou premier achat : Dans une résidence bien entretenue de bon standing en pierre de taille, découvrez cet agréable 2 pièces bien agencé et aménagé dans la disposition suivante : Une entrée, avec accès aux wc sur le coté, puis desservant un espace de vie salon / cuisine donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé d' une salle d'eau privative, une chambre avec un accès sur un deuxième balcon. Cave avec une grande hauteur sous plafond. Possibilité d'acheter en sus la place de parking en sous sol. BON A SAVOIR : Diagnostics appartement: - Pas d'amiante en partie privative - Aucune anomalie électrique - DPE en D et passera en C janvier 2026 suite au nouveau mode de calcul pour l'électricité LOCALISATION : 1 km de la gare RER 850m des bords de Marne, Centre culturel et cinéma. 7/8mn d'intermarché et boulangeries 2 mn de la piscine 10 mn du centre ville LA COPROPRIETE : - 333 lots au global dont 124 d'habitation sur 4 petits immeubles . - DTG/ DPE collectif réalisé , les bâtiments sont classés D. - Pas de travaux importants de prévus sur la résidence dans les prochaines années (PPT non voté , ag 2025) - PV 2025 voté ( à la charge du vendeur) : Réfection des parties communes et marquage des emplacements parking au sous sol. - Adapté à la recharge de voitures électriques - Fibre
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1993
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6633
Précision localisation : Recourat /Gaité
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 333
Montant moyen des Charges annuelles : 1570 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1993
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6633
Précision localisation : Recourat /Gaité
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 333
Montant moyen des Charges annuelles : 1570 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
LAFORêT LE PERREUX
N° de téléphone
Nous contacter