Fontaines-sur-saône (69270)

Appartement T3 avec balcon et garage double en enfilade - Cet appartement de type T3 situé rue Vignet Trouvé sur la commune de Fontaines sur Saône, non loin des quais de Saône, dans un immeuble datant de 1998 au 2ème étage, d'une surface carrez de 81,50m², offre un hall d'entrée desservant un coin jour et un coin nuit. Une vaste pièce de vie de 25m² environ donnant accès à un balcon de 11,19m² exposé plein sud apportant une belle luminosité à la pièce, une cuisine indépendante avec un balcon de 2,60m² côté jardin de copropriété, et un cellier attenant à la cuisine. Côté coin nuit, l'appartement bénéficie de deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. En annexe, un garage double en enfilade ainsi qu'une cave complètent ce bien. La copropriété bénéficie d'un parc pour les résidents. L'appartement est traversant Sud/Nord, et se trouve très au calme. A seulement 2 minutes à pied du bus 40 arrêt "Fontaines Jules Ferry" direction Neuville ou Bellecour, et du bus 70 arrêt "Fontaines Jules Ferry" direction Neuville ou Gare Part Dieu Vivier Merle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 848,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr