Angers (49000)

Emplacement idéal pour ce superbe appartement situé à 400m de la gare et à 100m de la place Lafayette ! Résidence bien entretenue, au deuxième étage avec ascenseur. A deux pas des commodités, découvrez ce superbe appartement de 118m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il offre une vaste entrée avec placard, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux de plus de 45 m², ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée ouvrant sur une superbe terrasse bien exposée de 12m² idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend un cellier parfait pour du stockage, un WC indépendant, une salle d'eau, une salle de bains, et deux grandes chambres avec placards dont l'une de plus de 21m² permettant aisément la création d'une troisième chambre. Pour votre confort vous disposerez d'une cave, d'une place de stationnement et d'un garage en sous-sol. Un bien rare, aux finitions irréprochables, prêt à vous accueillir ! Contactez-nous pour plus d'informations et réaliser la visite virtuelle de ce bien ,nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus dans le prix de vente affiché. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou !

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 45
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1364

Précision localisation : la fayette

Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC