Aix en provence (13100)
AIX EN PROVENCE (13100) Exclusivité
299 000
€ *
- Référence : 85002120821
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
AIX EN PROVENCE -CENTRE VILLE HISTORIQUE
- APPARTEMENT
- T2
- 37 M2
- TERRASSE 27 M2
- 299 000 €
Dans le cœur vibrant du centre-ville historique, laissez-vous séduire par ce magnifique écrin rénové, où charme et modernité s'entrelacent harmonieusement.
Dès l'entrée, une lumineuse pièce de vie vous accueille, sublimée par une cuisine ouverte élégamment équipée.
L'atmosphère y est douce et chaleureuse, s'étendant sur 16 m² de raffinement.
Un escalier aux lignes mêlant bois et métal vous mène vers une mezzanine intime, où la chambre se love avec sa salle d'eau attenante, pensée comme un havre de sérénité.
Mais la véritable perle de cet appartement reste sa somptueuse terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, un cocon préservé des regards, où le temps semble suspendu.
Les finitions ne sont pas en reste : parquet massif, lumière filtrée par des velux, et une rénovation soignée qui confère à ce lieu une âme unique.
Un bijou à découvrir sans tarder.
Un placard sur palier complète ce bien.
Climatisation réversible
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 25.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €.
Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002120147).
Honoraires : 11 500 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (287 500 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 31851
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- APPARTEMENT
- T2
- 37 M2
- TERRASSE 27 M2
- 299 000 €
Dans le cœur vibrant du centre-ville historique, laissez-vous séduire par ce magnifique écrin rénové, où charme et modernité s'entrelacent harmonieusement.
Dès l'entrée, une lumineuse pièce de vie vous accueille, sublimée par une cuisine ouverte élégamment équipée.
L'atmosphère y est douce et chaleureuse, s'étendant sur 16 m² de raffinement.
Un escalier aux lignes mêlant bois et métal vous mène vers une mezzanine intime, où la chambre se love avec sa salle d'eau attenante, pensée comme un havre de sérénité.
Mais la véritable perle de cet appartement reste sa somptueuse terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, un cocon préservé des regards, où le temps semble suspendu.
Les finitions ne sont pas en reste : parquet massif, lumière filtrée par des velux, et une rénovation soignée qui confère à ce lieu une âme unique.
Un bijou à découvrir sans tarder.
Un placard sur palier complète ce bien.
Climatisation réversible
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 25.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €.
Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002120147).
Honoraires : 11 500 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (287 500 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 31851
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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