Vente Appartement en viager 3 pièces 92 m²

Réf. annonce : 10 068 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06)

Réf.
annonce : 10 068
- VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION

NICE (06)
RUE CAFFARELLI

Dans un bel immeuble proche du Boulevard François Grosso, à 5 min.
à pied des commerces du Boulevard Gambetta, proche lycée, bus, tram 2 et 15 min.
à pied de la Promenade des Anglais, un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 3ème étage (sur 7) avec ascenseur.
Il se compose :

•Une grande entrée avec placards,
•Une cuisine,
•Un séjour,
•Deux chambres avec dressings,
•Un dressing,
•Une salle de douche,
•Un w.c.
indépendant avec lave-mains.

Sols : Marbres et Carrelages

Superficie : 92.01 m² + TERRASSE 9.6 m²

Chauffage et eau chaude collectifs

•Un GARAGE dans une copropriété voisine (à 70 m.)

N.B.
: Nombreux rangements, climatisation.
Immeuble avec concierge.

COMPTANT : 299 500 euros HAI sans rente
(option sans garage : COMPTANT 269 500 euros HAI sans rente)
OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M et D)
Valeur Vénale : 495 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F.
: 2 125 euros dont 404 euros d'OM
Charges : 301 euros / mois dont 208 euros locatifs
RCP du 26/02/1973 – Nombre total de lots : 53 dont 39 principaux

Prix du bouquet : 299500 euros.

Age de l'homme : 78
Age de la femme : 78
Numéro de mandat : 10 068

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON