Vente Appartement 4 pièces 82 m²
Montluel (01120)
199 000
€ *
- Référence : 86872986B
- Dernière mise à jour : 07/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
MONTLUEL VILLE HAUTE - T4 REZ-DE-JARDIN – 45 m² HABITABLES + POT
À VISITER SANS TARDER – T4 REZ-DE-JARDIN – 150 m² HABITABLES + POTENTIEL 85 m² – VUE EXCEPTIONNELLE – TERRASSE & 2 PARKINGSNiché sur les hauteurs de Montluel, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez ce superbe appartement offrant une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable de 45 m², avec une possibilité d'extension jusqu'à 85 m², ce bien rare dispose d'une grande terrasse ainsi que d'un agréable rez-de-jardin, véritables atouts de confort et de valorisation.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès direct à la terrasse, bénéficiant d'une belle exposition Sud/Est et d'une vue dégagée.
L'espace nuit propose trois grandes chambres avec rangements, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
? Vue exceptionnelle
? Secteur calme et recherché
? Fort potentiel d'aménagement
? Grande terrasse + rez-de-jardin
? Deux stationnements privatifs
Un bien rare offrant potentiel, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
TRAVAUX À PRÉVOIR / TERRASSE / JARDIN / PARKING / FAIBLE CONSOMMATION / FAIBLE CHARGES / PETITE COPROPRIÉTÉ / VUE EXCEPTIONNELLE
Prix : 199 000euros
DPE: D / GES: D
www.dsi-immo.com
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Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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