Vente Appartement 3 pièces 73 m² Saint etienne (42100)

Appartement de 73m2 au pied du parc de l'europe et à proximité de toutes commodités : Commerces, transports, écoles primaires, supérieures et universitaires. Parfait pour un investissement locatif.

Situé au 8ème étage de la copropriété qui est équipée d'un ascenseur. Vous pourrez apprécier la trés belle vue de l'appartement.

Il est composé d'un salon-séjour d'environ 26 m2, d'une cuisine indépendante, 2 chambres de 10,78 m2 et 11.65 m2, une salle de douche et un toilette séparé. De nombreux rangements complètent le logement.

Ce dernier possède aussi un cellier et une cave.

Rafraîchissement à prévoir. Possibilités d'aménagement d'une 3ème chambre.

-Quelques données :

Prix 83000 euros - Honoraires charge vendeur

Charge de copropriété 158 euros par mois comprenant chauffage collectif, fonds de travaux, frais de copropriétés etc...

Le bien est également équipé d'un chauffe eau instantané individuel qui vient d'être changé.

Bon DPE : D 231Kwh et GES : D 44kg

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180euros et 1650euros au 01/01/2021.

Copropriété de 939 lots dont 723 d'habitations.

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Taxe foncière : 962 euros

L'appartement est vendu avec un bail en cours. Bail d'habitation courant jusqu'au 25/08/2023. Reconductible. Confirmant ainsi une belle opportunité d'investissement.

Montant du loyer charges comprises 614 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien DAILLERE, ou par mail à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien DAILLERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 883 228 363 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 314265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 939 lots ().

Charges annuelles : 1896 euros.

Aurélien DAILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 883 228 363 - .

Nom du négociateur : DAILLERE Aurélien

Précision localisation : Métare / Parc de l'europe

Honoraire à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 939
Montant moyen des Charges annuelles : 1896 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non