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Vente Appartement 2 pièces 51 m² Le cannet (06110)

Informations clés : Appartement T2 à vendre Le cannet (Alpes-Maritimes 06)

Baisse de prix !!! le cannet montjoli- superbe 2p - 51 m² habitable - exposition sud - terrasse - cave - garage

BAISSE DE PRIX !!! LE CANNET, quartier résidentiel MONTJOLI, dans une jolie résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas des axes autoroutiers, transports en commun, commerces et écoles, spacieux 2P de 51 m² habitable en parfait état, joliment aménagé avec goût.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie ensoleillée avec cuisine américaine et donnant sur une terrasse exposée SUD desservant toutes le pièces de l'appartement, une grande chambre à coucher avec un dressing et salle de bain avec douche à l'italienne, WC indépendant. Une cave et un parking sécurisée dans la résidence complètent ce bien.

Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges de copropriété.

Ce T2 est en parfait état, aucun travaux à prévoir, correspondrait idéalement à une résidence principale, pied à terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif à fort rendement.

A voir rapidement !!!

Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean Claude CACHAFEIRO - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.750687)
Ascenseur

Nom du négociateur : CACHAFEIRO Jean Claude

Honoraire à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Réf. annonce : ParuVendu 340932008426 - Le 14/05/2022 à 06:38

Nombre de pièces
2
Surface
51m² environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
- Nombre de chambre(s) : 1
Général
- Etage : 2
Accès
- Ascenseur
Dépendance
- Terrasse
Annexes
- Parking

Consommation énergétique
171 kWh/m² an

Emission de gaz à effet de serre
42 kgéq/m².an

Qualité de connexion internet à Le cannet (Alpes-Maritimes 06)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

70%

Taux d'éligibilité à la fibre

Obtenir la connectivité d'une adresse précise (avec ZONEADSL)

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Mandataire

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

CAPIFRANCE a su s’imposer sur un marché immobilier très concurrentiel. 100% web et sans agence physique, le réseau ne cesse de se développer et compte aujourd’hui plus de 50 000 biens à la vente et plus de 2 500 conseillers immobiliers dans toute la France et dans les DOM !

Un modèle plus que performant à l’heure où 90% des consommateurs s’orientent vers les sites internet d’immobilier pour s’informer (Source IPSOS).

CAPIFRANCE s’inscrit donc comme précurseur et ouvre la voie à un nouveau type de modèle : les réseaux de mandataires. Dorénavant, les conseillers immobiliers travaillent depuis leur domicile tout en bénéficiant de la puissance d’un réseau national.