Vente Appartement 1 pièce 22 m² Cagnes sur mer (06800)

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Exclusivité

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Informations clés : Appartement T1 à vendre Cagnes sur mer (Alpes-Maritimes 06)

Résidence ehpad

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8 972€ • Rentabilité : 5,16 % • Gestionnaire : ORPEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre au 3ème étage comprenant : une pièce de vie, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Les Jardins d'Inès est stiuée à Cagnes-sur-mer, sur la Côte-d'Azur, entre Saint-Laurent-du-Var et le village de Saint-Paul-de-Vence.
L'établissement se trouve dans un cadre agréable, à proximité des plages et du centre commercial Polygone Riviera.
La ville de Nice se trouve à 14km.
Le coin du LMNP
- Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
16078 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur

Numéro de mandat : 16078

Précision localisation : animations, commerces, bus, plage

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Consulter nos tarifs

Réf. annonce : ParuVendu 75011116122 - Le 19/05/2022 à 05:15

Nombre de pièces
1
Surface
22m² environ

Agencement
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
Général
- Etage : 3

Performance énergétique
(23/09/2021)

Classe Énergie
279 kWh/m² an

Classe Climat
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 886 €

Qualité de connexion internet à Cagnes sur mer (Alpes-Maritimes 06)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

Obtenir la connectivité d'une adresse précise (avec ZONEADSL)

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Agence immobilière à Paris (75008)

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