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Description T1 à Clermont ferrand
• Loyer annuel HT : 3462€/an
• Rentabilité : 4,22%.
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio au 2ème étage comprenant : un espace de vie avec coin cuisine et placard, une salle de bains avec wc.
- La résidence Néméa Clermont Centre bénéficie d'un emplacement idéal à Clermont-Ferrand, à proximité de la cathédrale, du centre aquatique Pierre de Coubertin et de la statue de Vercingétorix.
Elle offre une vue sur la ville, elle est dotée d'un salon commun et d'une connexion Wi-Fi gratuite.
Le coin du LMNP
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- Plus d'informations sur réf.
19615 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 312 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Numéro de mandat : 19615
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, aéroport
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 312.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 18m2 environ
- Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Réf. annonce ParuVendu 75011139127
- Mise à jour 19/04/2024 à 08:05
kWh/m².an non communiqué
kgéq/m².an non communiqué
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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