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Vente Appartement 1 pièce 16 m² Fort de france (97200)

Exclusivité

Informations clés : Appartement T1 à vendre Fort de france (DOM-TOM 97)

Studio - fort-de-france

Bien situé au 80-82 Rue de la République au Centre Ville de FORT-DE-FRANCE, en face du théâtre Aimé Césaire, cet appartement Studio climatisé et sans vis-à-vis est idéal pour un premier investissement locatif.

> Surface 16,50 m² Loi Carrez

> Vendu libre de toute occupation.

> Diagnostics techniques obligatoires réalisés.

> Taxe foncière : 725 € / an dont 147€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables sur le locataire.

> Budget prévisionnel des charges de copropriété : 83,7€ / trimestre soit 27,9€ / mois.

Loyer mensuel de l’ancien locataire en location meublé : 410€ dont 20€ de provision sur charges (eau, électricité) soit 8% de rentabilité.

Quelques travaux à prévoir.

Les plus :

> Climatisation

> Pas de vis-à-vis

> Faibles charges de copropriété

> Immeuble raccordé en fibre optique

> Calme, les fenêtres ne donnent pas sur la rue principale

> Proche de tous les centres d'intérêts : Centre commercial Perrinon, Parking Perrinon, Gare des taxis, TCSP, et tous commerces restaurants, bar, pharmacies, boutiques, etc.

Une bonne opportunité d’investissement à découvrir rapidement.

Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 335€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 532 790 - Greffe de FORT DE FRANCE) Cédric MILTON Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791804)

Nom du négociateur : MILTON Cédric

Honoraire à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 126
Montant moyen des Charges annuelles : 335 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Réf. annonce : ParuVendu 340938539767 - Le 02/02/2023 à 02:12

Nombre de pièces
1
Surface
16m² environ
Parking / Garage
Meublé

Général
- Etage : 3
Annexes
- Parking

Consommation énergétique
kWh/m².an non communiqué

Emission de gaz à effet de serre
kgéq/m².an non communiqué

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