Vente Appartement 2 pièces 50 m²

35000 RENNES - APPARTEMENT T2 - 50 m² TERRASSE SUD OUEST - BBC - EffiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 50,50 m2 en excellent état.Le hall d'entrée distribue, un grand WC séparé avec branchement machine à laver, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, frigo, placard de rangement) d’environ 30 m2 et une belle chambre de 12 m2 avec placards donnant sur une salle d'eau avec douche et sèche serviette. Tout l’appartement est équipé de larges ouvertures et de pare soleil coulissant, donnant sur une terrasse exposé Sud-Ouest de 18,50 m2. L'appartement bénéficie également d'une cave fermée et d'une possibilité de parking couvert numéroté avec télécommande. Situé au cœur de l'éco quartier de la courrouze dans une belle résidence de 2015, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de métro, et 10 mn du centre-ville de Rennes.



VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR SIMPLE DEMANDE



Proche des commodités (bus et commerces à pied).



L’appartement est actuellement loué avec un contrat de 3 ans jusqu’en Juin 2023 à 520€/mois + 55€ pour charges mensuelles (ascenseur, chauffage, eau chaude, VMC)



A propos de la copropriété :

Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) garantissant des performances énergétiques optimales.

Cet appartement est un logement économe classé A en conso énergie ; et classé B en GES selon le DPE réalisé en 02/2013.

Copropriété de 104 lots d’habitations (Procédure en cours).

Charges prévisionnelles annuelles : 900 €

efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -

Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris -

Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS -

Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ -

RCS : Paris 497617746 -



Martial Queinnec, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°880762786

Ref annonce : 75595
Ascenseur

Nom du négociateur : Queinnec Martial

Prix net vendeur : 168000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant