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Informations clés : Appartement T2 à vendre Saint-herblain (Loire-Atlantique 44)

Vente appartement 2 pièces

iad France
- Marie-Claude HARDY () vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iad France : NANTES-SAINT HERBLAIN, rue du Gange.
A proximité des commerces, bus, tram et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété.

Il comprend : une entrée, distribuant un séjour ultra lumineux et une cuisine dinatoire avec cellier.
Un couloir avec placards dessert une salle de bain, une grande chambre, un toilette séparé.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
Ses avantages : dernier étage, fenêtres PVC double vitrage, chauffage inclus dans les charges, proche des commodités, PROCHAINEMENT RACCORDÉ AU CHAUFFAGE URBAIN !!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 193 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 100.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY (ID 26226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1074330

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 579
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
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Réf. annonce : ParuVendu 1074330 - Le 13/08/2022 à 05:15

  • Nombre de pièces
    2
  • Surface
    45m2 environ
  • Agencement
    - Nombre de chambre(s) : 1
    - Type de cuisine : Cuisine indépendante
  • Général
    - Chauffage : collectif gaz
    - Etage : 4
  • Accès
    - Interphone
  • Annexes
    - Parking
Classe Énergie
455 kWh/m² an
G
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Indice d’émissions de gaz à effet de serre
100 kgCO₂/m².an
G
help_outline
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 575 €

Diagnostic énergétique

 Logement à consommation énergétique excessive

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Qualité de connexion internet à Saint-herblain (Loire-Atlantique 44)

logo ZONEDADSL
97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

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    iad France - Lieusaint

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Marie-Claude HARDY 

    
     LE BOURG
    77127 Lieusaint
    

    Horaires d'ouverture :
    Lundi : 7h - 20h  

     
     
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