Vente Appartement 2 pièces 51 m² Saint-herblain (44800)

iad France
- Xavier Vinet () vous propose : NOUVEAUTÉ / SEULEMENT CHEZ iad France / SAINT-HERBLAIN
- COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce magnifique T2 idéalement situé, dans une résidence de 2015, sécurisée, avec ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée SUD OUEST ! TRAM et commerces à pied !

Cet appartement encore sous garantie décennale est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie, ouverte sur la cuisine aménagée-équipée (four, plaques induction, hotte, frigo, lave vaisselle, micro-onde) et donnant sur un BALCON au calme.
L'espace nuit distribue une salle d'eau, wc, et une chambre au calme avec accès balcon.
Parking voiture couvert type BOX fermé et sécurisé.

Ses points forts: Accès Tram ligne 1 (Frachon) et commerces.
Exposition.
Etat irréprochable.
Balcon.
Vue.
BOX.
Cuisine équipée.
Ascenseur.
Fibre.
Connecté au 'chauffage urbain' (très économique).


Faire vite !!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.67 € par mois (soit 1388 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 7.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Xavier Vinet (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1113817

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 230
Montant moyen des Charges annuelles : 1388 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON