Vente Appartement 3 pièces 97 m² Melun (77000)

iad France
- Edith BOURGADE () vous propose : Vaste appartement lumineux avec balcon au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence de standing sécurisée en plein centre ville de Melun, à 2mn à pied des commerces, 5mn des écoles, collège, lycée et 10mn en bus de la gare de Melun (train direct Paris en 26mn).
Il offre une belle entrée ouvrant d'une part sur une spacieuse pièce à vivre et d'autre part sur la partie nuit.
La cuisine est séparée, aménagée et équipée .
Côté nuit, on trouve deux chambres avec parquet, deux salles d’eau avec placards, deux wc.
Séjour, cuisine et chambres ont accès direct à la loggia de 9m2 environ.
Ecran de verdure face au balcon.
Le chauffage est au gaz et individuel.
Une cave et une place de parking au sous-sol complètent ce bien situé dans un endroit calme et agréable.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207.33 € par mois (soit 2488 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT C indice 15.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith BOURGADE (ID 7795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809622897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 999341

Plus d'information :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 2488 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON