Vente Appartement 4 pièces 78 m² Melun (77000)

iad France
- Chloé Renaudot () vous propose : Au coeur de Melun, venez découvrir cet appartement dans la résidence André Malraux qui a été livré début 2022.
Au 4 eme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée qui comprend une entrée avec placard, vous serez ensuite séduit par sa pièce de vie de 26m2 environ et sa cuisine faite sur mesure avec des matériaux de qualité.
Trois portes fenêtres qui vous donnent accès a la grande terrasse de plus de 18m2 environ exposée plein sud avec une vue dégagée.
Un espace nuit, avec trois chambres (13, 10,10m2 environ) toutes avec leur dressing équipé.
Une salle de bains avec douche et double vasque, vous avez la place d’installer une baignoire.
Un WC séparé avec lave-mains.
Pour compléter le tout, un sous sol avec un box fermé qui laisse la place pour une voiture plus une moto, ainsi qu’une deuxième place.
Egalement un local à vélo.
Volets roulants sur toutes les fenêtres et portes fenêtres.

Porte Vigik et visiophone.

Commerces a pied (boulangerie, pharmacie, poste..)
Proche écoles et collège, ouverture très prochainement d’un pôle médical.
Plus qu’à poser vos valises !!
Visite 7j/7

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 131 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.9 € par mois (soit 646.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 62.6 et GES C indice 14.6.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Renaudot (ID 20567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823157938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1096108

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 646.76 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON