Vente Appartement 4 pièces 87 m² Lyon 8 (69008)

iad France
- Francis MEUNIER () vous propose : LE CALME EN PLEIN CENTRE-VILLE !

Dans cette Résidence arborée et sécurisée de 2009, Je vous propose ce bel appartement 4 pièces de 86,25m² environ très lumineux !

Le bien se compose d'une belle pièce de vie de 31m² environ avec climatisation et un accès direct sur la terrasse et le jardin.
La cuisine est aménagée, la possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
La partie nuit dispose 3 belles chambres (dont une donnant sur le rez-de-jardin), une salle de bain spacieuse avec double vasque et WC séparés.

Les plus de cet appartement :

- Pour les beaux jours vous profiterez avec vos proches de son bel extérieur de 165 M² environ.


- Le bien est situé à proximité des transports en commun, des commerces, école, collège et lycée!

Un garage en sous-sol de la résidence peut être proposé également.

EXCEPTIONNELLE !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Francis MEUNIER (ID 65330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 750418931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1118529

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON