Hambach (57910)
Hambach (57910) Exclusivité
380 000
€ *
- Référence : 436-338
- Dernière mise à jour : 29/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À VENDRE Ensemble immobilier spécial investisseur Hambach
Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé de 4 maisons individuelles, toutes louées, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Description des lots :
Maison 1
Surface : 140 m2
5 pièces, 4 chambres
Garage, cave, cuisine équipée
Locataire en place depuis 2018
Loyer : 800 € + 25 € charges
DPE : D
Maison 2
Surface : 85 m2
4 pièces, 3 chambres
Garage + parking avant, terrasse, jardin
Locataire en place depuis 2010
Loyer : 550 € + 25 € charges
DPE : E
Maison 3
Surface : 140 m2
5 pièces, 4 chambres
Cuisine équipée, dégagement
Locataire en place depuis 2003
Loyer : 470 € + 20 € charges
DPE : F
Maison 4
Surface : 140 m2
5 pièces, 4 chambres
Garage, cave, cuisine équipée
Locataire en place depuis 2020
Loyer : 825 € + 25 € charges
DPE : D
Points forts :Revenus locatifs annuels : 31 740 €Rentabilité nette estimée à : 8,4 %Chauffage individuel au gazCharges locatives : taxe d'enlèvement des ordures ménagères + entretien des chaudièresInvestissement locatif pérenne avec baux en coursAucun logement vacant
Une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant générer des revenus immédiats et sécurisés.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans tarder Steinmetz Immobilier.
Prix : 380 000 € dont 20 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur
Mandat exclusif numéro 436
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES
Détails :
Nombre de chambre(s) : 15
Nombre de pièces : 19
Nb de salle de bains : 4
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Nom du négociateur : TORIELLO ORNELLA
Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé de 4 maisons individuelles, toutes louées, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Description des lots :
Maison 1
Surface : 140 m2
5 pièces, 4 chambres
Garage, cave, cuisine équipée
Locataire en place depuis 2018
Loyer : 800 € + 25 € charges
DPE : D
Maison 2
Surface : 85 m2
4 pièces, 3 chambres
Garage + parking avant, terrasse, jardin
Locataire en place depuis 2010
Loyer : 550 € + 25 € charges
DPE : E
Maison 3
Surface : 140 m2
5 pièces, 4 chambres
Cuisine équipée, dégagement
Locataire en place depuis 2003
Loyer : 470 € + 20 € charges
DPE : F
Maison 4
Surface : 140 m2
5 pièces, 4 chambres
Garage, cave, cuisine équipée
Locataire en place depuis 2020
Loyer : 825 € + 25 € charges
DPE : D
Points forts :Revenus locatifs annuels : 31 740 €Rentabilité nette estimée à : 8,4 %Chauffage individuel au gazCharges locatives : taxe d'enlèvement des ordures ménagères + entretien des chaudièresInvestissement locatif pérenne avec baux en coursAucun logement vacant
Une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant générer des revenus immédiats et sécurisés.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans tarder Steinmetz Immobilier.
Prix : 380 000 € dont 20 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur
Mandat exclusif numéro 436
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES
Détails :
Nombre de chambre(s) : 15
Nombre de pièces : 19
Nb de salle de bains : 4
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Nom du négociateur : TORIELLO ORNELLA
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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