Vente Duplex/Triplex 6 pièces 132 m² Colmar (68000)

COLMAR - RARE QUARTIER MARAICHERS - APPARTEMENT T6 EN DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE

SURFACE DE 132 m²

Niché dans le quartier très prisé des Maraichers dans une copropriété calme, une situation protégée de la circulation urbaine, je vous propose ce très agréable appartement en duplex de 6 pièces d'une surface de 131,65 m² Carrez au dernier niveau de l'immeuble - Etage 2 & 3

L'agencement de ce duplex s'organise avec sur le 1er niveau une belle pièce de vie de 34 m² agrémentée par une grande terrasse sur laquelle il est possible d'y installer un salon de jardin et table à manger, le tout sans vis à vis direct, une cuisine entièrement équipée, une chambre ou bureau de télétravail, Toilettes visiteurs.

Pour le 2ème niveau, une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains et également dotée d'un accès sur la 2ème terrasse , de 2 belles chambres dont une donnant également sur la terrasse et la dernière sur un balcon filant, l'ensemble toujours sans vis à vis, une salle d'eau, toilettes séparé, un dressing sur palier.

L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle gaz

Bonne exposition favorisant une luminosité naturelle

A ce bien sont également associés une cave et un garage individuel privatif et de nombreux stationnements non affectés mis à disposition de la copropriété.

A propos de la résidence :

18 lots hors garages et caves

Pour clôturer cette présentation ... Sa situation à moins de 15 min du centre-ville à pied

Sa position géographique associe avantage de la ville et quiétude du quartier des Maraichers et ses jolies balades aux alentours.

Alors… Prêts à vivre et vous détendre en toute quiétude

A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter

Votre agent Geneviève SCHMITT Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIEN COMMUNS & AEP) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823622)

Nom du négociateur : SCHMITT FAVRE Geneviève

Précision localisation : Maraichers

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1530 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant