Vente Immeuble 290 m² Saint-ambroix (30500)

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de trois étages situé en plein coeur de Saint-Ambroix.
Idéal pour les investisseurs, ce bien offre un bon potentiel de rendement locatif.
Rez-de-chaussée : Local commercial 1 : 28 m².
Local commercial 2 : 50 m², sa rénovation permettra une personnalisation selon les besoins des futurs locataires.
1er Étage : Appartement T3 de 66 m², actuellement loué.
2ème Étage : Appartement T3 de 66 m², en cours de rénovation avec une mise en location prévue d'ici la fin de l'année.
3ème Étage : Appartement T4 de 80 m², également en cours de rénovation avec une disponibilité locative prévue pour fin 2024.
Travaux en Cours : Toiture et façade : Rénovation programmée cet automne.
Pourquoi Investir ? Rendement Locatif : Avec des locaux commerciaux et des appartements loués ou en voie de l'être, cet immeuble promet un revenu locatif diversifié et stable.
Valorisation : Les travaux de rénovation en cours et prévus augmentent la valeur patrimoniale de l'immeuble, et offrent un potentiel de plus-value à moyen et long terme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport, sans copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! Annonce rédigée par Laurent Belilla, agent commercial, n° 433 351 467 R.
S.A.
C.
Nîmes Tél.
Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.
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Honoraires à la charge du Vendeur