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Immeuble à vendre Cognac (Charente 16)
Un local commercial (35 m²) au RDC, avec accès indépendant, grande pièce, toilettes et lave-mains.
Un Studio au RDC (30 m²), comprenant une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC.
Deux autres studios à l'étage (31 m² chacun) avec un agencement similaire.
L'ensemble est propre, équipé de double-vitrage et chauffé électriquement. Trois des quatre lots sont actuellement loués avec locataires sérieux. Cet immeuble génère environ 20 000 € de revenus annuels lorsqu'il est complètement loué. Des possibilités existent pour réévaluer les loyers à la hausse en effectuant des rénovations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871
Surface terrain : 86 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 130m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 86 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1378322_14457
- Mise à jour 15/01/2025 à 08:05
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 665 €
3 min
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Valérie KALMBACH
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