Lagny sur marne (77400)

A Vendre : Immeuble Familial avec Potentiel Commercial à Lagny-sur-Marne Description de l'Immeuble : Nous vous proposons un superbe immeuble familial idéalement situé à Lagny-sur-Marne. Cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec ses deux appartements spacieux et un local commercial actuellement aménagé en restaurant. Voici les caractéristiques détaillées de cette propriété : Caractéristiques des Appartements : Premier Appartement : Type : T2 Surface : 44.37 m² Disposition : séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains , et WC séparés. Deuxième Appartement : Type : T3 Surface : 38.22 m² Disposition : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, et WC séparés. Caractéristiques du Local Commercial : Usage actuel : Restaurant Disposition : Grande salle de réception, cuisine équipée, espace bar, sanitaires. Équipements : Climatisation, système de sécurité, extracteur de fumée. Avantages de l'Emplacement : Proximité des commodités : A quelques minutes à pied des commerces, écoles, et transports en commun. Accès facile : Situé à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Quartier dynamique : Zone en pleine expansion avec un bon potentiel de valorisation à long terme.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 213
Année de construction : 1920
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 2749

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2700 euros