Bischheim (67800)

Laforêt Schiltigheim vous propose à l'achat un immeuble de rapport situé à Bischheim, offrant une surface de 182,73 m² au sol et 151,03 m² habitables, sur un terrain de 2,55 ares. Cet immeuble comprend 4 appartements, dont deux studios au rez-de-chaussée (35 m² et 21 m²), un appartement 3 pièces de 61 m² au premier étage avec cuisine totalement équipée et un appartement 2 pièces au dernier étage, avec une surface habitable de 33 m² et 65 m² au sol. Chaque appartement dispose d'une cave, et l'immeuble inclut deux garages (dont un loué), ainsi qu'un local à vélos. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité, avec du double vitrage PVC, une toiture et une façade récentes, une VMC installée, et une isolation de la toiture. Le chauffage est collectif au gaz, avec ballon d'eau chaude électrique et compteurs individuels pour l'eau. La chaudière date de 2023. - Studio RDC : 463.31 euros HC - Studio RDC : 377.13 euros HC - 2 pièces : 616.34 euros HC - 3 pièces : 649.76 euros HC La rentabilité locative est de 2106.57 euros hors charges p151.03 m² par mois, avec la possibilité de louer le second garage pour 70 euros supplémentaires par mois hors charges. Situé à proximité des arrêts de BUS, des commerces, des axes autoroutiers, et du centre de Bischheim, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2.55
Année de construction : 1030
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 266.05
Numéro de mandat : 1526



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC