Clermont-ferrand (63000)

Clermont-Ferrand (63000) Exclusivité

138 600 € *
  •   Référence : VI1672-5542602
  •   Dernière mise à jour : 04/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
G
Classe Énergie
553 kWh/m² an
info
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
148 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

L'Agence du Parc vous propose un immeuble composé de deux appartements dans le quartier de la rue de l'Oradou.Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 39,11 m² (actuellement libre), comprenant une cuisine, un séjour/salon lumineux, une chambre, et une salle d'eau avec WC.Premier étage : Appartement en duplex de type T3, actuellement loué (351,47 ? + 85 ? de charges), offrant une cuisine, un séjour/salon spacieux, une salle d'eau avec WC, et deux chambres.Cave commune et jardin privé pour chaque appartement.
Garage et deux stationnements.Idéal pour un investissement locatif ou pour une création de déficit foncier.Pour une visite: Philippe DELOUME
CC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.62 %

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
L'AGENCE DU PARC

Adresse postale

114, Avenue de Royat
63400 Chamalières
Itinéraire

Site internet

agenceduparc.net

N° de téléphone

Siret : 74986606700012

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Contactez-nous pour l'annonce "Immeuble composé d'un T2 et d'un T3 en duplex + jardin", Réf. : VI1672-5542602

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