Bergerac (24100)
BERGERAC (24100)
139 000
€ *
- Référence : 59413220_430
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
En plein centre de Bergerac, cet immeuble en pierre à usage de commerce et d'habitation offre deux lots déjà aménagés sur deux niveaux avec un joli jardin privatif sur l'arrière et deux entrées séparées. Le RDC est aujourd'hui un ancien local commercial comprenant une grande pièce avec vitrine, une cuisine et un WC, et l'accès au jardin sur l'arrière. Un simple changement de destination pourrait en faire un logement pour qui ne souhaite pas de commerce en RDC. L'étage se constitue d'un appartement de type T3 avec deux pièces, cuisine indépendante aménagée, SDE, et une partie comble où une petite pièce supplémentaire pourrait s'envisager. Le chauffage s'en remet à des climatisations réversibles indépendantes, il y a également deux cumulus, deux compteurs d'électricité et un sous-compteur d'eau. Actuellement libres d'occupation et sans contrat de location, ces deux lots s'offrent donc à la vente dans un état de rénovation avancé et la possibilité d'améliorer et de l'adapter à son goût. Un bien à visiter sans tarder avec nous! DPE en cours Daniel BULTINGAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 089 942 - PERIGUEUX.
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 240
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 430
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1400 euros
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 240
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 430
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1400 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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