Remoulins (30210)
Immeuble - 167 m² Exclusivité
185 000
€ *
- Référence : 202_3342_2873
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À proximité du Pont du Gard dans le triangle Uzès Avignon Nîmes, cet immeuble agencé sur trois niveaux offre un excellent potentiel locatif. Il est idéalement situé à proximité des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute.
Découvrez cet immeuble en monopropriété entièrement libre de toute occupation disposant de deux entrées indépendantes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un logement de type 2 d'environ 40 m² ainsi qu'une entrée distincte donnant accès à une cage d'escalier centrale. Aux premier et deuxième étage, un logement en duplex de type 4 d'environ 115 m².
Ce bien présente de beaux volumes, un charme certain par ses pierres apparentes et ses poutres mais aussi un fort potentiel d'aménagement d'un lot supplémentaire permettant ainsi d'obtenir trois appartements de type 2 et d'améliorer la rentabilité locative (sous réserve de faisabilité technique et administrative).
Stationnement facile à proximité, cet immeuble constitue une excellente opportunité.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir sur l'ensemble, notamment pour amélioration énergétique.
Contactez-nous sans attendre ! Prix : 185000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3340.0 € pour 2021. Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Découvrez cet immeuble en monopropriété entièrement libre de toute occupation disposant de deux entrées indépendantes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un logement de type 2 d'environ 40 m² ainsi qu'une entrée distincte donnant accès à une cage d'escalier centrale. Aux premier et deuxième étage, un logement en duplex de type 4 d'environ 115 m².
Ce bien présente de beaux volumes, un charme certain par ses pierres apparentes et ses poutres mais aussi un fort potentiel d'aménagement d'un lot supplémentaire permettant ainsi d'obtenir trois appartements de type 2 et d'améliorer la rentabilité locative (sous réserve de faisabilité technique et administrative).
Stationnement facile à proximité, cet immeuble constitue une excellente opportunité.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir sur l'ensemble, notamment pour amélioration énergétique.
Contactez-nous sans attendre ! Prix : 185000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3340.0 € pour 2021. Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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