Vente Immeuble 470 m²

Au coeur de Mutzig Immeuble de 470 m2 projet investissement

A vendre à Mutzig, immeuble d'environ 470 m² offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation. Anciennement exploité en boucherie jusqu'en 2018, ce bien se compose d'un vaste local commercial en rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement de 140 m² situé aux étages. L'appartement, réparti sur deux niveaux, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un artisan, commerçant ou porteur de projet immobilier. Caractéristiques principales : Surface totale d'environ 470 m² Ancienne boucherie avec espace professionnel important Appartement de 140 m² sur deux étages Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Possibilité de projet mixte habitation / professionnel Situation proche des commerces et commodités Travaux de rénovation à prévoir selon projet DPE en cours Bien rare avec nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 322
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Bois simple vitrage
Numéro de mandat : 180

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1687 euros