Vente Maison 4 pièces 42 m² Saint aubin le cloud (79450)

Immeubles à Fort Potentiel à Saint-Aubin-le-Cloud

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble situé à Saint-Aubin-le-Cloud, dans les Deux-Sèvres. Idéal pour un investisseur, cet immeuble abritant un ancien fonds de commerce offre de multiples possibilités d'aménagement.

2 bâtiments de surfaces quasi identique, l'un était un ancien commerce avec deux pièces à l'étage et un grenier; l'autre est à réhabiliter entièrement.

Cadre de vie paisible au cœur de St Aubin avec commerces, écoles, équipements sportifs à proximité.

A 10min de Parthenay, Niort à 30 min, Poitiers à 45 min ...

- Diversité des opportunités : Relancez l'ancien commerce ou implantez une nouvelle activité.

- Transformation possible : Espaces résidentiels ou bureaux.

- Rentabilité : Potentiel de rendement attractif grâce à l'emplacement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble à fort potentiel à Saint-Aubin-le-Cloud !

Cette annonce référence 236859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.

Prix du bien : 55 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023

Score DPE : 205 kWhEP/m²/an

Score GES : 65 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674.00 € et 912.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : XAVIER BORDRON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant