Vente Maison 3 pièces 53 m² Passy (74190)

Rare ! Venez découvrir ce charmant petit chalet atypique, de 3 pièces, situé sur le début du coteau de Passy.

Il se compose d'un séjour-salle à manger en demi niveau, agrémenté d'un poêle à bois, d'un palier avec balcon, et d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Vous profiterez également d'un jardin d'environ 107 m², sur lequel se trouve un mazot isolé et chauffé, équipé de toilettes sèches.

En complément, un garage d'environ 20 m² et une cave (sous 1m80) d'environ 17 m² sous la maison offrant rangements, sauna et douche.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec des coûts optimisés grâce à l'installation de panneaux solaires.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 53.49 m²
Nb de lots : 20.
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 160 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 20 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 869

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON