Dourdan (91410)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE DOURDAN : A seulement 15 min du coeur de DOURDAN (centre ville et gare RER C), vous retrouverez dans un charmant village du 91, ce pavillon individuel avec double garage se situant dans un environnement calme et reposant (et sans vis à vis), en bon état général. Au rez-de-chaussée, entrée confortable desservant, une spacieuse pièce de vie triple exposition donnant sur le jardin, une cuisine semi ouverte, trois chambres dont une actuellement aménagée en lingerie/buanderie, une salle de bains, et des WC. A l'étage, un pallier donnant sur trois grandes chambres dont une de plus de 20m² (hauteur sous combles donc presque 25 m² au sol). Cette chambre possède d'ailleurs un point d'eau, idéal pour envisager une future suite parentale. Double garage attenant de près de 30 m², et en plus avec la possibilité de garer plusieurs véhicules supplémentaires à l'extérieur. Abri en dur indépendant (chauffé et isolé) pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou tout simplement d'atelier bricolage ou jardin (21m²). L'ensemble est édifié sur un très beau terrain arboré de 1644 m². Réf. : 4382 Garantie Revente OFFERTE pour tous mandats EXCLUSIF ! Lien de la GARANTIE REVENTE : https://www.youtube.com/watch?v=iBiASg4xSDc Qu'est-ce que nous appelons la GARANTIE REVENTE ? Durant 7 ans, la valeur d'achat de votre bien immobilier est garantie en cas de revente... Et cela comprend les travaux, les frais de notaires, et les frais d'agence ! Plus aucun risque de faire "Une mauvais affaire"... Toutes les affaires deviendront "BONNES" ! Vous aurez alors la certitude re récupérer votre coût de revient en cas de revente contrainte et pour laquelle vous n'auriez pas d'autre choix que de subir un potentiel marché baissié. C'est un service GRATUIT, qui vous est offert par votre agence L'ADRESSE Dourdan. Nous sommes les seuls à offrir ce service sur la région de DOURDAN. Vous voulez une vidéo explicative : https://www.youtube.com/watch?v=iBiASg4xSDc Lien du site internet L'ADRESSE ASSURE : https://www.ladresse.com/assure L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 41.09
Surface terrain : 1655
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Triple Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte
Numéro de mandat : 4382

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC