Loches (37600)
LOCHES (37600)
161 100
€ *
- Référence : 38151510_5896a
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Fait le : 06/11/2015
D
Consommation énergétique160 kWh/m² an
D
Emission de gaz à effet de serre
33 kgéq/m².an
33 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/11/2015
A 20min de Loches!! et 5 min de Châtillon Venez découvrir cette charmante longère et ses dépendances d'environ 150m2 donnant sur une belle cours et jardin, située au coeur d'un bourg et proche de la bordure de rivière La partie habitation est composée au Rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine indépendante, d'un grand salon salle à manger avec une cheminée ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, un dégagement, deux WC et une salle d'eau. Vous pourrez apprécier la grande buanderie avec l'accès sur cours avec appentis. A l'étage vous trouverez un grand espace faisant office de chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et un grenier aménageable pouvant accueillir trois belles chambres. A l'extérieur se trouve un garage avec actuellement en atelier. Sur l'arrière de la propriété se trouve une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un jardin d'agrément. Toiture révisé, fenêtres PVC doubles vitrages sur toute la longère, panneaux photovoltaïques en toiture et en râtelier dans le jardin (autoconsommation et revente), pompe à chaleur (air/air), chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. Ce bien entièrement clos et joliment arboré se situant sur environ 990m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. "georisques.gouv.fr". Venez visiter avec l'équipe de Nestenn Loches ! Contactez-nous ou par mail : 3 rue Alfred de Vigny 37600 LOCHES (7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 47
Surface terrain : 991
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 5896a
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.4 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 287 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 47
Surface terrain : 991
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 5896a
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.4 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 287 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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