Vailhauques (34570)

EN EXCLUSIVITE ! A Vailhauquès, proche de Montpellier et de toutes les commodités, au coeur d'un quartier résidentiel calme et vallonné, en impasse, venez découvrir cette grande villa avec vue dégagée, d'environ 207 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 046 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour d'environ 70 m² avec cheminée à insert, une cuisine séparée d'environ 20 m², un salon, et 3 chambres, dont 2 avec accès à une terrasse intime offrant une vue dégagée sur le village. Deux salles d'eau avec douche à l'italienne complètent l'espace nuit, ainsi que 2 WC et une buanderie. A l'étage, une belle suite parentale de 22 m² donnant sur terrasse en position dominante offrant une vue sur les collines environnantes. Un dressing et une salle d'eau avec doubles vasques et WC sur un magnifique parquet "pont de bateau" viennent compléter cet espace. De plus, le séjour donne accès à un vide sanitaire lumineux, anciennement aménagé en salle de billard/réception, d'environ 62 m² (surface utile). La piscine dispose d'un pool-house de 12,80 m2, d'une grande plage et d'un coin cuisine d'été couvert. Plusieurs places de stationnement extérieures et intérieures possibles sous car-port. Sandrine NATERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1046
Année de construction : 1984
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1271

Précision localisation : VILLAGE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2685 euros